Раздел квартиры, приобретенной в общую собственность на возмездной или безвозмездной основе происходит посредством выдела доли сособственников в натуре (если это допускают технические параметры жилья) либо без такового с определением причитающейся доли в метражах.

Для осуществления такого раздела один из сособственников должен обратиться к другому с просьбой о добровольном определении долей каждого из собственников. Если при этом между сособственниками возникает спор, то он рассматривается исключительно в судебном порядке.

При этом большую роль играют здесь результаты экспертизы, позволяющие установить возможность выдела доли одного или всех сособственников в натуре. Стоит отметить, что от правильности формулировки вопросов, поставленных перед экспертами, напрямую зависят и результаты такой экспертного исследования. Поэтому к участию в деле необходимо привлекать юристов. Впоследствии в суде могут возникнуть различные дополнительные вопросы, которые вы самостоятельно просто не сможете правильно обосновать.